A ideia é simples, mostrar que investir cedo é um gesto de amor e de visão. O resultado foi uma carteira com três pilares: Fundos Imobiliários, Renda Fixa e Ações, cada um representando uma forma diferente de construir o futuro.

Confira como construir uma carteira de investimentos para as crianças com os ativos recomendados pelos analistas da EQI Research.

Fundos Imobiliários

Por Carolina Borges, CNPI

Muitos de nós associamos o investimento em fundos imobiliários à aposentadoria ou complementação de renda, o que pode parecer contraintuitivo quando falamos em montar uma carteira para crianças. Mas, na verdade, a questão está menos no tipo ativo e mais na alocação e na forma como o “administrador” dessa carteira (o pai, mãe ou responsável) irá lidar com os aportes.

Enquanto se espera ganhos de capital expressivos em companhias em fase de crescimento, que ampliam margens e ganham eficiência, o mercado imobiliário, especialmente o de locação, tem outro propósito: preservar e multiplicar patrimônio de forma constante, com ativos reais e previsibilidade de fluxo. É justamente essa característica que torna os fundos imobiliários interessantes em uma carteira de longo prazo, especialmente para crianças.

Além disso, o investimento em FIIs tem um componente educacional único. Ele permite que a criança acompanhe, ainda que de forma simbólica, a ideia de ser “dona” de uma fatia de shopping, galpão ou prédio corporativo, entendendo o valor do patrimônio e do tempo como aliados.

A equipe de conteúdo da EQI Investimentos me pediu para selecionar três fundos imobiliários que fariam bonito em uma carteira para crianças, pensando em solidez, diversificação e aprendizado.

BTLG11: exposição direta a galpões logísticos modernos, um segmento que cresce com o avanço do e-commerce e a demanda por entregas cada vez mais rápidas. O fundo tem como inquilinos empresas como Assaí, DHL, Amazon, Mercado Livre e Shopee. É bem possível que algumas das suas compras tenham passado por um centro de distribuição do BTLG antes de chegar à sua casa. Além disso, o fundo mantém baixa alavancagem e padrão elevado de governança, o que reforça a segurança para quem investe com visão de longo prazo.

KNRI11: um dos fundos imobiliários mais tradicionais da Bolsa, com portfólio diversificado entre escritórios corporativos e galpões logísticos de alta qualidade. O fundo tem imóveis em regiões estratégicas de São Paulo e do Rio de Janeiro, alugados para empresas como Google, BASF e Lojas Renner. Essa diversificação ajuda a suavizar oscilações e garante previsibilidade aos rendimentos, com gestão ativa e política de longo prazo bem definida.

HGBS11: vai levar seu filho para passear no shopping neste Dia das Crianças? Pode ser que ele já esteja conhecendo um pedacinho do HGBS11 sem saber. O fundo é dono de participações em shoppings como o Jardim Sul, Parque Dom Pedro e Floripa Shopping, lugares que fazem parte da rotina de milhares de famílias. Por trás das vitrines e das praças de alimentação, há um ativo real que gera renda todos os meses e tende a se valorizar com o tempo. O HGBS11 se beneficia da retomada do consumo e da valorização de imóveis bem localizados, sendo um dos mais antigos FIIs de tijolo da bolsa.

Renda Fixa

Por João Neves, CNPI

O mercado de renda fixa sempre foi uma alternativa sólida para quem busca investir com foco no longo prazo. A combinação de retornos consistentes ao longo do tempo, com menor volatilidade, faz desses títulos um instrumento poderoso para acumular capital destinado a objetivos futuros.

Entre as diversas opções disponíveis, os títulos indexados ao IPCA se destacam quando o objetivo é investir por prazos mais longos. Isso porque, além de proteger o patrimônio contra a inflação, eles garantem uma taxa de juros real, ou seja, um ganho acima da variação dos preços — o que preserva o poder de compra e contribui para o crescimento sustentável do patrimônio ao longo dos anos.

O momento atual é especialmente atrativo para esse tipo de investimento. As taxas de juros reais elevadas permitem construir uma reserva robusta para o futuro, ajudando a garantir a tranquilidade financeira dos seus filhos.

Hoje, um título do Tesouro Direto indexado ao IPCA, como a NTN-B 2040, oferece uma taxa próxima de 7,4% ao ano. Mantidas as metas de inflação do Banco Central, esse investimento pode gerar um retorno de cerca de 5,5 vezes o valor aplicado até o vencimento. Em termos reais, o investidor conseguiria dobrar o capital em aproximadamente 10 anos.

Além disso, o Tesouro Nacional lançou recentemente o Tesouro Educa+, título voltado a quem deseja planejar e financiar a educação dos filhos. Assim como a NTN-B, ele é corrigido pela inflação, mas apresenta uma diferença importante: em vez de um pagamento único no vencimento, o investidor recebe parcelas mensais corrigidas pelo IPCA, o que facilita o planejamento financeiro para despesas educacionais futuras.

Como se vê, os investimentos em renda fixa podem ser grandes aliados na construção de um futuro mais seguro para seus filhos. E, com as taxas atuais, o tempo é seu maior aliado: quanto antes você começar, mais fácil será alcançar seus objetivos.

Deixe os juros compostos trabalharem a seu favor, seus filhos irão te agradecer no futuro.

Ações

Por Felipe Paletta, CNPI

O legado que cresce com o Tempo: A Força de Investir em Ações para seus Filhos.

Poucos investimentos combinam tão bem com o longo prazo quanto as ações.

Pode soar estranho, mas em muitos casos investir em ações para um recém-nascido faz mais sentido do que para um adulto.

Afinal, ações representam empresas, empresas são negócios, e todo bom negócio precisa de tempo para plantar, brotar e dar frutos. Assim como as nossas crianças.

Imagine o poder de investir, mês após mês, um valor fixo em ações durante 15, 20 anos. Nos últimos 20 anos são múltiplos os casos de ações que se multiplicaram por mais de 10 vezes.

Poucas estratégias são tão simples — e ao mesmo tempo tão poderosas — quanto essa.

Uma dica prática é comprar mensalmente cotas de BOVA11, um ETF que replica as maiores e mais negociadas ações do Brasil. Assim, você está construindo, tijolo por tijolo, um patrimônio sólido para o futuro do seu filho.

“Mas… e o risco?”

Sim, no curto prazo ações oscilam. Às vezes, bastante.

Mas no longo prazo, tendem a entregar retornos superiores a praticamente qualquer outra classe de ativo tradicional. O tempo, aqui, é o maior aliado.

Mais do que números, porém, existe algo ainda mais valioso: histórias.

Ao longo dos anos, você e seu filho poderão olhar ao redor — na estrada, no shopping, na TV ou na internet — e reconhecer as marcas e empresas que fizeram parte da construção desse patrimônio. Cada investimento será também uma oportunidade de aprendizado e conexão.

Seu filho não precisa se tornar um Warren Buffett — que aos 11 anos já colecionava ações da Cities Service.

Mas se ele crescer entendendo o valor de ser sócio de grandes empresas, chegará à faculdade anos-luz à frente da maioria.

Mais do que um investimento financeiro, isso é um legado.

--
P.S.: Para acessar com mais detalhes as recomendações com os pesos de cada ativo na carteira clique aqui ou no botão "baixar relatório".